Monitoring na klatce schodowej i przed domem – co wolno, a czego nie?
Coraz więcej Polaków decyduje się na instalację kamer monitoringu w swoich domach, na balkonach, elewacjach czy nawet na klatkach schodowych. Chcemy czuć się bezpieczni, chronić swoje mienie i zniechęcić potencjalnych włamywaczy. Należy jednak zastanowić się, czy instalacja takiego monitoringu w każdym przypadku pozostaje zgodna z prawem? Gdzie przebiega granica między naszym prawem do ochrony własności a prawem sąsiada lub osoby trzeciej do prywatności?
Monitoring a prawo
Każda osoba fizyczna ma prawo do ochrony swojego wizerunku oraz swoich danych osobowych.
Ochrona wizerunku przewiduje w przepis art. 23 i 24 kodeksu cywilnego oraz przepis art. 81 ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Rozpowszechnianie wizerunku osoby fizycznej co do zasady wymaga udzielenia zezwolenia na takie działanie, chyba że zachodzą wyjątki określone w przepisie art. 81 ust. 2 ww. ustawy (osoba jest powszechnie znana, wizerunek utrwalono w związku z pełnieniem przez nią funkcji publicznych np. politycznych, społecznych, zawodowych, lub osoba stanowi jedynie szczegół całości takiej jak zgromadzenie, krajobraz, impreza publiczna) lub, gdy osoba przedstawiona na wizerunku otrzymała umówioną zapłatę za pozowanie. Wizerunek osoby fizycznej (z uwagi na rozpoznawalność osoby) stanowi także daną osobową w rozumieniu przepisu art. 4 pkt 1 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) tzw. „RODO”.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności z przepisami unijnego rozporządzenia „RODO”, rejestrowanie obrazu z monitoringu, na którym mogą być identyfikowane osoby, uznaje się za przetwarzanie danych osobowych. Oznacza to, że właściciel kamer musi przestrzegać zasad i reguł wynikających z przepisów ww. rozporządzenia, jak i polskiej ustawy o ochronie danych osobowych.
Monitoring na prywatnym podwórku czy przed wejściem do domu, który nie obejmuje ani przestrzeni publicznej ani sąsiednich posesji, zazwyczaj nie rodzi problemów prawnych. Jednak sytuacja komplikuje się, gdy kamera rejestruje obraz obejmujący np. część chodnika, ulicę, drzwi sąsiada lub wspólne części budynku, takie jak klatka schodowa czy hala garażowa.
Wspólnota mieszkaniowa – nie rób tego na własną rękę
Instalując monitoring na terenie wspólnym, np. na klatce schodowej czy przy wejściu do budynku wielorodzinnego, właściciel mieszkania nie może czynić tego bez zgody wspólnoty mieszkaniowej. Takie działania mogą zostać uznane za naruszenie prywatności innych mieszkańców i być podstawą do roszczeń cywilnych.
Wspólnota mieszkaniowa decydując się na instalację monitoringu powinna podjąć właściwą uchwałę zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali. Co istotne, po skutecznym podjęciu uchwały oraz po zainstalowaniu monitoringu wizyjnego i rozpoczęciu korzystania z niego wspólnota mieszkaniowa powinna robić to zgodnie z przepisami, w tym w szczególności z przepisami dotyczącymi ochrony danych osobowych.
Podnosi się, że strefy objęte monitoringiem winny zostać odpowiednio oznaczone. Nie powinno się zapominać również o ujawnieniu informacji, kto jest administratorem danych osobowych oraz o wskazaniu zasad przetwarzania danych osobowych.
Co, jeśli to sąsiad mnie nagrywa?
Jeśli zauważymy, że sąsiad zainstalował kamerę, która rejestruje wejście do naszego mieszkania, nasz balkon lub inne prywatne miejsce, mamy prawo domagać się jej usunięcia lub zmiany kąta ustawienia. W przypadku sporu można podjąć kroki przewidziane przepisami prawa. Każdy przypadek należy bowiem analizować indywidualnie.
Monitoring a bezpieczeństwo
Pamiętajmy, że monitoring nie może naruszać dóbr osobistych innych osób, takich jak prawo do prywatności czy spokoju domowego. Nadto, jak zostało to już podkreślone monitoring nie może naruszać przepisów o ochronie danych osobowych. Zamiast dać nam bezpieczeństwo, wadliwie ustawiona kamera może przynieść sporo problemów, zarówno sąsiedzkich, jak i prawnych.
Podsumowując
Możesz nagrywać swój teren prywatny, ale musisz uważać, by nie rejestrować miejsc posesji innych osób.
Nie wolno instalować kamer na częściach wspólnych budynków wielorodzinnych bez zgody wspólnoty mieszkaniowej.
Monitoring wymaga odpowiedniego informowania i przestrzegania RODO.
Bezpieczeństwo jest istotne, jednak pamiętajmy, że musi iść w parze z szacunkiem dla prawa i prywatności innych.
Kancelaria Adwokacka Jakub Słomiński
Gdańsk, Al. Zwycięstwa 36/3
Filia: Czersk, ul. Ostrowskiego 16
Tel. 606-910-807
Galeria